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Von Core – über ValueAdd – bis Opportunistic

(ausführliche Infos zu diesen und vielen weiteren Fachbegriffen finden Sie unter „KnowHow, Die Sprache der Profis“)

Fachmarktzentrum mit Seniorenresidenz Mehrfamilienhaus
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Mandat:
Alleinauftrag
Auftraggeber:
Handelskonzern
Käufer:
International tätige Familienstiftung mit regionalem Bezug eines bekannten Unternehmens
erlangen
Mandat:
Alleinauftrag
Auftraggeber:
Privater Eigentümer
Käufer:
Family Office eines weltweit führenden Technologiekonzerns

Weitere Referenzen erfolgreich vermittelter Anlageimmobilien sind am Ende dieser Seite zusammen gestellt.

Wir kennen die Anforderungen von Käufern und bereiten deshalb jede Immobilie optimal für die Erwartungen des Marktes und die „Zeit der Brautschau“ vor:

  • Aufstellung aller relevanter Daten des Grundstücks und des Gebäudes
  • Übersicht zur jeweiligen Vertragslage vorhandener Mietverhältnisse
  • Erstellen einer ausführlichen, schriftlichen und nachvollziehbaren Wertermittlung Für größere Objekte (< 2 Mio. €) empfehlen wir eine externes (Kurz-)Gutachten zum Verkehrs- bzw. Marktwert, durch ein unabhängiges Sachverständigenbüro sowie eine technischen Due Diligence zum Gebäudezustand und der Haustechnik
  • Ermittlung von Wertschöpfungspotentialen oder Drittverwendungsvarianten
  • Zusammenstellung der relevanten Angaben in einem Verkaufsexposé
  • Enge Abstimmung der objektspezifischen Vertriebsaktivitäten mit dem Auftraggeber
  • Begleitung des gesamten Verkaufsprozesses bis zur notariellen Beurkundung und Übergabe an den Käufer

Dabei ist unsere detaillierte und exakte Arbeitsweise für alle Beteiligten gleichermaßen wertvoll. Nicht nur Verkäufer, sondern insbesondere auch Käufer – sowie deren finanzierende Stelle(n) – profitieren von unseren seriös ermittelten und validen Angaben.

REFERENZEN im Bereich Anlageimmobilien

Unsere Kontakte zu in- und ausländischen Anlegern bieten gerade Verkäufern von Anlageobjekten oder entwicklungsfähigen Grundstücken große Vorteile. Der zu erzielende Verkaufspreis ergibt sich dadurch nicht nur durch die Gespräche mit einigen wenigen – regionalen – Interessenten, sondern auf einem wesentlich größeren Marktplatz.

Um im Bild zu bleiben: Für die Braut interessieren sich dann nicht mehr nur die örtlichen „Großgrundbesitzer“, sondern plötzlich auch „Prinzen“ aus ganz Deutschland und teils Europa.

Wir haben die Kontakte zu vielen dieser in- und ausländische Investoren, aus den Bereichen Fondsmanagement und Development, Versicherungen, Stiftungen, mittelständische Anlagegesellschaften, Family Offices sowie vermögende Privatanleger.

Im Ergebnis können wir dadurch immer einen optimalen Verkaufserlös und den bestmöglichen Marktpreis für Ihr Immobilienvermögen erzielen.

 

Sie wollen eine Immobilie oder ein Grundstück verkaufen? Dann sollten wir jetzt miteinander sprechen. Denn jede Exitstrategie ist immer nur so gut, wie sie letztlich am Markt umgesetzt wird.

Telefon : 0911/252599-0
Kontakt

 

Gesucht werden – abhängig vom jeweiligen Anlageziel des Investors – Immobilien und Grundstücke (auch mit Projektentwicklung), mit den Qualitäten

  • Core : Nur Topmieter, lange MV-Laufzeit, erstklassiger Zustand, sehr gute bis allerbeste Lagen
  • Core Plus : Kürzere Mietvertragslaufzeiten, ein gewisser Renovierungsaufwand wird akzeptiert, gute und sehr gute Lagen
  • Value Add : Kurze Mietverträge oder teilweiser Leerstand, auch größerer Renovierungsaufwand, gute bis sehr gute Lagen
  • Opportunistic : Entwicklungsfähige Bestandsobjekte mit Leerstand, hoher Renovierungs- oder Umbauaufwand, auch mittlere Lagen

Details dazu, siehe (Aktuelle Suchkriterien unserer Anleger und Investoren).

REFERENZEN

Nutzen Sie die Erfahrung unserer Mitarbeiter, aus dem Verkauf einer Vielzahl von Anlageobjekten und Grundstücken, siehe nachstehende Beispiele

Fachmarktzentrum mit Seniorenresidenz Mehrfamilienhaus
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Mandat:
Alleinauftrag
Auftraggeber:
Handelskonzern
Käufer:
International tätige Familienstiftung mit regionalem Bezug eines bekannten Unternehmens
erlangen
Mandat:
Alleinauftrag
Auftraggeber:
Privater Eigentümer
Käufer:
Family Office eines weltweit führenden Technologiekonzerns
(Abbruch-)Grundstück für 6 Einfamilienhäuser Supermarkt Wohnbaugrundstück für 5 Einfamilienhäuser
georgstefan
Mandat:
Alleinauftrag
Auftraggeber:
Architekturbüro
Käufer:
Mehrere private Käufer
ellwangen
Mandat:
Alleinauftrag
Auftraggeber: Handelskonzern
Käufer:
Handwerksbetrieb
grstwiesengrund
Mandat:
Alleinauftrag
Auftraggeber:
Generalübernehmer
Käufer:
Mehre private Käufer
Portfolio mit mehreren Mehrfamilienhäusern Firmengebäude Geschäftshaus mit Supermarkt
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Mandat:
Alleinauftrag
Auftraggeber:
Erbengemeinschaft
Käufer:
Vermögensverwaltung
laufamholz
Mandat:
Alleinauftrag
Auftraggeber:
Internationaler Konzern
Käufer:
Unternehmer
filialehu
Mandat:
Alleinauftrag
Auftraggeber: Handelskonzern
Käufer:
Anlagegesellschaft