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Das seit 01.06.2015 gültige Besteller Prinzip, für Maklerleistungen bei der Vermietung von Wohnraum, erfordert einige Anpassungen bei der Zusammenarbeit mit Vermietern.

Wir haben deshalb im Folgenden die einzelnen Leistungen aufgeführt, welche erforderlich sind, um eine Wohnimmobilie (Wohnung oder Haus) ordnungsgemäß zu vermieten.

Sie haben als Eigentümer und Vermieter dabei künftig die Wahl, jede Leistung einzeln, in einer Pauschale oder „all inklusive“ zu buchen.

Sie möchten selbst vermieten?

Dann darf Ihnen unsere nachfolgende Aufstellung als kleiner Leitfaden dienen.

Sie schätzen Sicherheit und Service?

Dann stehen wir Ihnen für die gesamte Abwicklung natürlich jederzeit gerne zur Verfügung. Und mit unseren Vermieterpaketen „EASY“ oder „COMFORT“ ist sicherlich auch für Sie die richtige Option dabei.

Vermieterpaket EASY nur 390.- €, anstatt    450.- €
Vermieterpaket COMFORT 2,38 Kaltmieten (inkl. MwSt.) anstatt 1.380.-€

PAKETE FÜR VERMIETER

Selbstverständlich können Sie auch nur einzelne Leistungen aus unseren Paketangeboten wählen. Wir haben Ihnen mit den nachstehenden 2 Paketen aber schon einmal beispielhaft zusammengestellt, was nach unserer Erfahrung den jeweils größten Vorteil für Sie bietet:

Tätigkeiten Einzelpreis COMFORT PAKET (IHR RUND-UM-SORGLOS PAKET) EASY PAKET
Objektaufnahme
Besichtigung der Wohnung mit dem Eigentümer oder dem bisherigen Vormieter. Aufnahme von Innen- und Außenfotos 100,- € einzeln buchbar
Ermittlung der ortsüblichen Miethöhe anhand von Vergleichs-mieten, Mietenspiegel und unserer Brancheneinschätzung 100,- € einzeln buchbar
Erstellung eines aussagekräftigen Exposés mit detaillierter Beschreibung und den Mietkonditionen, Grundriss, Innen- und Außenfotos, Daten des Energieausweises (sofern vorhanden) 100,- € einzeln buchbar
Online- und Printmedien
Immowelt.de Veröffentlichung eines Online-Eposés mit allen relevanten Daten und Bildern. Weitergabe der übermittelten Kontaktdaten potentieller Interessenten an den Vermieter. 50,- € einzeln buchbar
Immonet.de Siehe oben 50,- € einzeln buchbar
Zeitungen (NN Gesamt- oder Regionalausgaben, z.T. mit Kombi Sonntagsblitz möglich, oder auch jede andere Zeitung) Fließsatzanzeige mit 3-4 Zeilen. Weitergabe der übermittelten Kontaktdaten potentieller Interessenten an den Vermieter. 30,- € einzeln buchbar
Mieterauswahl
Anstelle der Weitergabe der übermittelten Kontaktdaten von potentiellen Interessenten an den Vermieter, nehmen wir alle online gestellten oder telefonischen Kontaktanfragen an, klären per mail oder telefonisch, ob der Mietinteressent dem Suchprofil des Vermieters entspricht, nehmen fehlende persönliche Daten und die konkreten Suchkriterien des Mieters auf, gleichen sie nochmals intern mit dem Mietobjekt ab und nehmen so eine erste Vorabprüfung des Mieterklientels vor. Anschließend Übermittlung des ausführlichen Exposés per Post oder PDF an geeignete Bewerber und Einladung zur Besichtigung. 350,- € einzeln buchbar
Gemeinsamer Besichtigungstermin mit allen geeigneten Mietinteressenten und dabei nochmalige persönliche Einschätzung der einzelnen Interessenten im Hinblick auf ein künftiges angenehmes Mietverhältnis. Übergabe einer Selbstauskunft mit allen relevanten Daten und Angaben, teils zu verifizieren von dritter Seite (z.B. Arbeitgeber, Lohnabrechnungen, Vorvermieter, Schufa), als konkrete Entscheidungsvorlage für den Vermieter. 250,- €
Gemeinsame Bewerberauswahl und -empfehlung des aus unserer Sicht optimalen Mietbewerbers 100,- €
Mietvertragsabschluss
Vorbereitung eines unterschriftsreifen Formular-Mietvertrags, Verlag Haus & Grund, mit dem Wunschkandidaten des Vermieters. 100,- €
Durchführung oder Teilnahme am Termin zur Mietvertrags-Besprechung und Vertragsunterzeichnung durch den Mieter 150,- € einzeln buchbar
Gesamtkosten der Einzelleistungen 1380,- € 1380,- € 450,- €
UNSER ANGEBOT 2,38 Kaltmieten inkl. 19% MwSt. 390,- €

 

Als geprüfte Sachverständige für die Bewertung bebauter und unbebauter Grundstücke (TÜV-Akademie Rheinland GmbH, zertifiziert von TAR-ZERT Köln), können wir Ihnen schon heute eine stets kompetente und zuverlässige Abwicklung zusichern.

Nutzen Sie unser Kontaktformular oder rufen Sie uns an unter: 0911/252599-0 oder senden Sie uns Ihre Faxanfrage an: 0911/252599-20